Beograđanka i BIGZ vraćaju svoj prvobitni sjaj i ponovo postaju arhitektonski simboli srpske prestonice

Bogat portfolio čine kancelarijski, maloprodajni i industrijski objekti na prestižnim lokacijama širom zemlje. Od starih, zanemarenih komercijalnih objekata njihov tim stručnjaka stvara moderna i funkcionalna radna okruženja, koja su istovremeno i ukras grada u kojem se nalaze. Tako su, na primer, od zgrade u kojoj se nekada nalazila fabrika Beko, napravili savremen poslovni objekat Kalemegdan Biznis Centar koji je oplemenio takozvani Donji Dorćol i udahnuo mu novu energiju zahvaljujući dve hiljade ljudi koji sada tu rade.  

I dok sa nestrpljenjem iščekujemo kako će izgledati čuvena Palata Beograd, ali i zgrada BIGZ-a, delo arhitekte Dragiše Brašovana, ispred Marera Properties o tekućim projektima razgovaramo sa Bojanom Ljubičićem, direktorom sektora za upravljanje kancelarijskim prostorom.  

Akvizicijom Beograđanke i BIGZ-a privukli ste pažnju šire javnosti, a stiče se utisak da ste fokusirani na simbole prestonice. Zašto baš ovi objekti i koji je vaš cilj u vezi sa tim zdanjima?  

„Palata Beograd i zgrada BIGZ-a su ne samo simboli Beograda, već imaju izuzetan kulturno istorijski značaj. Podsetio bih da su obe zgrade, svaka na svoj način, u vreme izgradnje pomerale granice arhitektonskih i tehnoloških dostignuća. Palata Beograd je bila prva ’pametna’ zgrada, čuvena i po tome što je bila najviša na celom Balkanu. BIGZ je proglašen spomenikom kulture kao vanvremenski klasik srpske moderne arhitekture. Međutim, imajući u vidu da je Beograđanka sagrađena pre više od 50 godina, a BIGZ pre više od 80, činjenica je da je vreme učinilo svoje i da su obe zgrade u izvesnoj meri podlegle teretu vremena. Cilj nam je da im vratimo prvobitni sjaj i da ponovo pomeraju granice savremenih tokova.“

Kakva je budućnost tih objekata, koja će im biti namena i da li ćete menjati njihovu spoljašnjost?

„Marera Properties je nakon akvizicija pomenutih nekretnina prvenstveno pristupila pripremi projekta sveobuhvatne rekonstrukcije obe zgrade. Renoviranje Beograđanke je u punom jeku i plan nam je da se kompletni radovi završe početkom naredne godine. BIGZ je, sa druge strane, u inicijalnoj fazi raščišćavanja terena i cilj nam je da bude stavljen u funkciju do kraja 2022. godine. Obe zgrade biće pretvorene u savremene, multifunkcionalne biznis centre, sa modernim, prostranim, udobnim i prijatnim radnim prostorima. Spoljašnjost će ostati u celini očuvana – ali i osvežena. Naime, na obe zgrade će biti urađena rekonstrukcija fasade i zamena stakala, a biće postavljeno i noćno osvetljenje što će omogućiti obema zgradama da budu vidljive noću iz praktično bilo kog dela prestonice.“

Nekretnine u Srbiji: Prodaja bolja nego ikada

Beograd prednjači

Beograd prednjači

Biznis 14.07.2021. 17:00

Nekretnine u Srbiji: Prodaja bolja nego ikada

Koju novinu biste istakli kao značajnu za ove projekte?

„Bitno je istaći da prilikom rekonstrukcije primenjujemo poslednje svetske trendove - u građevini, tehnologiji i arhitekturi. Jedno od možda najatraktivnijih rešenja koje ćemo primeniti na zgradi Palate Beograd i inovacija koja se prvi put primenjuje kod nas, jesu prostrane parkovske površine koje gradimo na terasama na petom i šestom spratu. Ljudi koji budu radili u ovim prostorijama neosporno će poželeti da u suvom centru grada uživaju u pravim parkovima i to na svojim terasama.“

Nekadašnja zgrada fabrike Beko danas je svetli primer projektnih kapaciteta Vaše kompanije u Beogradu. Kakvi su Vaši utisci o tom projektu?

„Kalemegdan Biznis Centar je prvi primer iz našeg portfolija uspešno završene rekonstrukcije zgrade koja predstavlja spomenik kulture i nalazi se pod zaštitom države. Stanovnici glavnog grada se sigurno sećaju da je nekadašnja zgrada fabrike Beko godinama stajala pusta i oronula, a danas je to savremen biznis centar koji se prostire na više od 20.000 kvadratnih metara, i u kome svakodnevno boravi i radi više od dve hiljade ljudi.“

Za Marera Properties je šira javnost saznala prikom kupovine Beograđanke i BIGZ-a. Kažite nam nešto više o kompaniji, njenom nastanku, razvoju i ciljevima.  

„Marera Properties je relativno mlada kompanija - osnovana je 2009. godine. Do sada smo razvili portfolio čija vrednost iznosi više od 145 miliona evra, što nas svrstava među najveće investitore na tržištu nekretnina Srbije. Portfolio kompanije čini više od 200.000 m² kancelarijskih, maloprodajnih i industrijskih objekata širom zemlje. Poseban fokus nam je na kancelarijskim prostorima na istaknutim lokacijama u samom centru Beograda, poput Kalemegdan Biznis Centra, BIGZ-a i Palate Beograd.“