Nerešeno pitanje Svetog Stefana i kako Novak Đoković pokušava da pomogne

Nakon razgovora sa premijerom Crne Gore Milojkom Spajićem, Đoković je Vijestima kazao da će iskoristiti ime i uticaj kako bi problem bio rešen.

Dodao je da je dobio "na neki način zaduženje i molbu" od svojih partnetra, svetski priznatog hotelijerskog brenda i lanca hotela, kompanije Aman, čiji je ambasador od avgusta, da pokuša na našem jeziku da se dođe do rešenja prihvatljivog za obe strane.

"Nisam ni na čijoj strani ovde, zapravo sam samo neko ko pokušava da radi za opšti interes Crne Gore i neko ko pokušava da ostane Aman, jer bi mi bilo žao da se to ne razreši i da Aman ne bude više u Crnoj Gori", rekao je Đoković.

 

On je dodao da se nada da su sastanci koje je imao samo uvod i početak pronalaženja solucije i da će ona biti vrlo brzo "na horizontu".

Đoković smatra da je tužno što je situacija sa Svetim Stefanom već četiri godine takva kakva jeste.

"Na Svetom Stefanu sam se venčao 2014. godine i to su zaista najlepša sećanja iz Crne Gore za mene. Tužno je iz moje perspektive da vidim da je ta situacija trenutno kakva jeste u poslednje četiri godine. Kada je sve to krenulo, zapravo kada se zatvorio Sveti Stefan, pokušavao sam da se informišem zašto je sve to tako i da na neki način pomognem. Eto, nisu se do sada stekli uslovi za to da ja na neki način iskoristim svoje ime, poziciju i uticaj da se dođe do razrešenja", saopštio je Đoković.

Rekao je da je ta kompanija od 2006. kada je došla u Crnu Goru "povukla" mnoge strane investitore koji su kasnije investirali u Crnu Goru, kroz Lušticu, Porto Montenegro i Portonovi.

Prilaz plažama u okolini Svetog Stefana i dalje zabranjen

Crna Gora

Crna Gora

Biznis 26.03.2022. 20:50

Prilaz plažama u okolini Svetog Stefana i dalje zabranjen

Kompanija Adriatic properties, koja je zakupac Svetog Stefana, grčkog biznismena Petrosa Statisa, od 2021. drži zatvoren grad-hotel i vilu Miločer, a obustavila je i gradnju novog hotela Kraljičina plaža od kada je počeo arbitražni postupak.

Aman ne želi da otvori grad-hotel bez dogovora o načinu funkcionisanja Kraljičine plaže i staze između nje i spa-centra u Miločerskom parku, jer navodno ne mogu da garantuju gostima bezbednost i privatnost.

Upravo je korišćenje Kraljičine plaže, koja je decenijama bila zatvorena za javnost i rezervisana isključivo za goste hotela, ali i političku elitu, dovelo do zatvaranja Svetog Stefana. Grad-hotel je zatvoren 2021. nakon što su meštani polomili ogradu na Kraljičinoj plaži, a Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom naredilo njeno uklanjanje, te staze u Miločerskom parku oslobodilo za korišćenje.

To je dovelo do pokretanja spora pred Međunarodnim arbitražnim sudom u Londonu. U novembru 2022. prvo su Sveti Stefan hoteli, HTP Miločer i tadašnje Ministarstvo ekonomskog razvoja, optužujući zakupce Adriatic properties i Aidway investments limited sa Britanskih Devičanskih ostrva, ali i Aman resort, za nepoštovanje ugovora. Tužbom su odmah uzvratili iz kompanija Adriatic properties i Aidway investments limited, tražeći naknadu štete od sto miliona evra.

Glavno ročište zakazano je za maj, a u međuvremenu je Privredni sud priznao odluku Arbitražnog u Londonu, te naložio firmi Sveti Stefan hoteli i Vladi da na ime troškova postupka pred međunarodnim Tribunalom kompaniji Adriatic properties isplati 620 hiljada evra na ime troškova spora.

Arbitražni postupci vode se u vezi sa ugovorom o zakupu hotela Sveti Stefan i vile Miločer, kao i o zakupu hotela Kraljičina plaža, koji su zaključeni 31. januara 2007. Vlada je 15. januara 2007. dala zeleno svetlo da se zaključi ugovor o zakupu na 30 godina hotela Sveti Stefan, vile Miločer i hotela Kraljičina plaža.

Prema tom ugovoru, garantovana godišnja ukupna zakupnina iznosi 1,6 miliona evra, ali je predviđeno i da se može revidirati svake treće godine. Zakupac se obavezao da hotele mora držati otvorenim minimum 11 meseci, ali i da u rekonstrukciju Svetog Stefana uloži 50 miliona evra.

Aneksom iz 2015. godine, za Sveti Stefan produžen je zakup za 12 godina, do 2049. godine i smanjena kirija sa 1,6 na 1,1 milion evra. Aneksom za Kraljičinu plažu zakup je produžen sa 30 na 90 godina i omogućena je izgradnja kondo hotela, s tim da bi polovina apartmana bila za prodaju, a polovina za hotelsku delatnost. Ugovorima su i plaže date u višedecenijski zakup.

Nastali spor uslovio je novi problem - gotovo dve godine Statisova kompanija odbija da, do okončanja arbitraže, plati zakupninu vladinoj kompaniji HTP Miločer zakup kompleksa Miločerskog parka, gde se nalazio stari hotel Kraljičina plaža, a gde su počeli gradnju novog. Kvartalna rata iznosi 87 hiljada evra.

Kvartalna zakupnina od 380 hiljada evra ne plaća se ni kompaniji Sveti Stefan hoteli, vlasniku grad-hotela Sveti Stefan i vile Miločer. Obe kompanije su zbog toga u izuzetno teškoj finansijskoj situaciji.